Location commerces et bureaux 2 pièces

Annemasse (74100)

550 €

réf. 39334

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Description du bien

ANNEMASSE, en plein centre ville, arcade commerciale à louer.

Au rez-de-chaussé, un espace boutique d'environ 22m2

Au -1, un espace réserve pour environ 22m2

Idéal pour un commerce de détail ou des activités de services.

Le plus pour vos clients ?

* Un grand parking publique à proximité

* Une galerie couverte pour les jours de mauvais temps

disponible le 15/09/2025, Ref. 39334

Loyer mensuel : 550€ (pas de TVA)

Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant chauffage) : 120€

Soit un quittancement total de 670 €

Taxe foncière facturée une fois par année : 932€ (Base année : 2024)

Surface : 45m2 environ

Dépôt de garantie : 1100€

Honoraires charge locataire :

* Commercialisation 660€TTC

* Rédaction de bail 500€TTC

* Etat des Lieux à la vacation au taux horaire de 144€TTC

Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Informations complémentaires

Référence : 39334

Pièce(s) : 2

Surface habitable * : N.C.

Chambre(s) : N.C.

Salle(s) de bain : N.C.

Chauffage : radiateurs/convecteurs / gaz / collectif

Exposition : N.C.

Année de construction : 1960

Garage(s) : N.C.

Parking(s) : N.C.

Ascenseur : Non

Interphone / Visiophone : Non / Non

Balcon(s) / Terrasse(s) : 0 / 0

Nombre de caves : N.C.

Nb. de niveaux : N.C.

Étage : N.C.

Ville : Annemasse

Disponibilité : N.C.

Loyer : 550 €

Charges : 120 €

Honoraires : 1 160 €

Dépôt de garantie : 1 100 €

Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
* Surface approximative.

Dépenses énergétiques

Situation géographique

Agence d'Ambilly

Location - Gestion locative - Syndic de copropriété

16 rue de l'Hélvetie
74100 Ambilly

04 50 74 54 55

04 50 840 843

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