Location commerces et bureaux 2 pièces

AMBILLY, 30 Rue des Marronniers, proche mairie et parc, situé dans le même immeuble que la future maison de santé pluridisciplinaire et que la Poste d'Ambilly, local commercial en rez de chaussée sur rue de presque 60m2 avec vitrine à louer.

Le local est composé comme suit :

Au rez de chaussé :

- 1 zone d'accueil pour la clientèle de 22m2

- 1 mezzanine de 6m2 - Celle-ci peut être retirée pour les besoins de votre activité

Au niveau inférieur :

- 1 zone de bureau de plus de 16m2 avec un coin cuisine

- 1 réserve

- 1 toilette

Activités de services, commerces de détail, bureaux.... tout est possible ! (exception faite aux activités de restauration et celles générant des nuisances)

La vitrine est équipée de volets roulants électriques.

Pour vous et vos collaborateurs, la copropriété dispose d'un parking collectif sécurisé.

Disponible début mai, Ref. 4790

Loyer mensuel : 750€

Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle : 50€

Soit un quittancement total de 800€

Taxe foncière facturée une fois par année : 855€ (Base année : 2024)

Surface : 57m2

Dépôt de garantie : 1500€

Honoraires charge locataire : 1350 €

Honoraires Etat des lieux facturés à la vacation

Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr