Achat maison 3 pièces - 47 m²
Description du bien
ÉXCLUSIVITÉ !! Cranves-Sales, sur le coteau des Voirons, secteur Lossy, chalet d'une surface de 47,48m² Carrez, 62,09m² utiles édifié sur une parcelle de terrain 2 014m² en zone UHp. Ce chalet est composé au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un bureau, un salon/séjour, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC ainsi qu'une chambre dans les combles. Une cave au sous-sol ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter ce bien. Extension ou démolition possible de l'existant en vue de reconstruire une maison individuelle qui constituera un seul logement, pas de division parcellaire possible. Coefficient d'emprise au sol 0,20. ACTUELLEMENT LOUÉ ! Congé pour vente délivré au locataire pour une échéance au maximum le 15/11/2025. Taxe foncière : 641 € DPE : F Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires. Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.
Informations complémentaires
Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
* Surface approximative.
Dépenses énergétiques
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1020 et 1410€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Situation géographique
Achat - Vente - Location
![](https://bouvet-cartier.com/sites/bouvet-cartier.com/files/images/office/bouvet-cartier-annemasse.jpg)
74100 Annemasse