Achat maison 6 pièces - 160 m²
Description du bien
Sur la commune d'AMBILLY, dans un secteur résidentiel prisé, à deux pas de la croix d'Ambilly et de ses commodités. Venez découvrir un maison de ville individuelle de 160,73m² habitable édifiée sur une parcelle arborée entièrement clôturée de 656m². Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un dégagement, une petite cuisine, une salle à manger pouvant être une nouvelle cuisine avec possibilité de s'ouvrir sur le séjour, un grand double séjour équipée d'une cheminée, une véranda chauffée, un bureau et W.C avec lave mains. A l'étage se trouve 3 chambres dont une avec balcon, un bureau/dressing, une ancienne cuisine pouvant être une 4ème chambre, une salle de bains avec W.C. Un sous-sol complet avec cave, buanderie, chaufferie. Prestations de qualités avec le charme de l'ancien, parquet massif en pointe de Hongrie, moulures, belle cheminée, bibliothèque sur mesure, des fenêtres PVC double vitrage changées entre 2006 et 2014, vous retrouverez de belles possibilités d'aménagement. Deux garages en annexes tous deux d'environ 16m² complètent ce bien. Chauffage au fuel (brûleur changés en 2004 et chaudière changée en 2013). Lien visite virtuelle : https://tour.previsite.com/9736A467-3B46-9B5F-5669-139DB8EDBE5B?lead_cap... Prix HAI : 598 000 € Honoraires d'agence charge acquéreurs : 29 900 € DPE : F de 2024 Surface : 160.73m² habitable Taxe foncière: 1379€ Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires. Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.
Informations complémentaires
Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
* Surface approximative.
Dépenses énergétiques
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 6900 et 9400€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Situation géographique
Achat - Vente - Location
74100 Annemasse