Achat maison 5 pièces - 106 m²

Exclusivité ! Sur la commune de Faucigny, dans un cadre calme et à proximité des accès autoroutes. Dans un ancien corps de ferme, venez découvrir une maison mitoyenne avec le charme de l'ancien de 106m² environ, partiellement rénovée sur 3 étages, en exposition Sud-Est avec un joli terrain clôturé de 575m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois, un salon donnant sur une salle de douche/buanderie/chaufferie. Au 1er étage, un salon avec accès à un grand balcon et une chambre en enfilade aménagée avec baignoire, point d'eau et w.c. Enfin, au 2ème étage, sous les combles avec une belle hauteur, un salon/chambre et une chambre en enfilade avec point d'eau/w.c. En extérieur, se trouvent un joli jardin clôturé et une terrasse en bois, ainsi qu'une place de parking avec la possibilité de créer des places de parking supplémentaires. Les atouts : ¤ Charme de l'ancien : parquet massif, pierre et poutres apparentes ¤ Poêle à bois ¤ Potentiel d'aménagement ¤ Terrain clôturé et arboré pour profiter des beaux jours. Prix HAI : 350 000 € Honoraires d'agence charge vendeur. DPE : F de 2024 Taxe foncière: 644€ Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires. Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.