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  • Maison en vente à Allinges − réf. 5776

Achat maison 7 pièces - 290 m²

Allinges (74200)
1 280 000 €
réf. 5776
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 Visite virtuelle

Description du bien

ALLINGES - Venez profiter d'un cadre bucolique, du calme et de la nature que vous offre cette ancienne bergerie de 290 m², entièrement rénovée en 2022 avec des volumes uniques mis en valeur par la qualité des matériaux utilisés, découvrez : Au niveau principal, une entrée menant à un vaste salon baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond desservant une élégante cuisine américaine donnant sur une magnifique terrasse exposée plein Sud et au jardin grâce à de grandes baies vitrées. A l’étage : une chambre avec salle d’eau, un deuxième salon, un bureau ainsi qu’un espace buanderie avec mezzanine. Quatre spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et une autre salle d’eau occupent également l’étage. Au niveau inférieur : Un sous-sol de 64m² ainsi qu’un double garage de 34 m². Le tout sur un sublime terrain de 6000m² avec la possibilité d’y ajouter une piscine (demande préalable en cours). Une maison où espace, confort et sérénité s’harmonisent parfaitement tout en ayant faible impact écologique (pompe à chaleur). DPE : B Prix : 1 280 000€ Surface loi Carrez : 290 m² Honoraires charge acquéreur Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Référence : 5776
Pièce(s) : 7
Surface habitable * : 290 m²
Surface terrain * : 6 008 m²
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain : 4
Chauffage : Individuel / Pompe à chaleur / Radiateur et sol
Exposition : N.C.
Année de construction : 2005
Garage(s) : 2
Parking(s) : 2
Ascenseur : Non
Interphone / Visiophone : Non / Non
Balcon(s) / Terrasse(s) : 0 / 0
Nombre de caves : 1
Nb. de niveaux : N.C.
Étage : N.C.
Ville : Allinges
Prix : 1 280 000 €
Taxe foncière : 4 144 €

Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
* Surface approximative.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B element C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 1284 et 1736€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Situation géographique

Agence d'Annemasse

Achat - Vente - Location

7 Avenue Pasteur
74100 Annemasse

04 50 74 54 54
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Agence d'Ambilly
Location - Gestion locative - Syndic de copropriété
16 rue de l'Hélvetie - 74100 Ambilly
  • Syndic de copropriété : 04 50 840 841
  • Gestion locative : 04 50 840 842
  • Location : 04 50 840 843
 ambilly@bouvet-cartier.immo
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Agence de BOEGE

ACHAT - VENTE - LOCATION

21 Rue de l'Ecole - 74420 BOEGE
  • Achat / Vente : 04 50 74 54 57
  • Location : 04 50 840 843
 boege@bouvet-cartier.immo
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Agence de St Julien en Genevois

TRANSACTION - LOCATION - GESTION LOCATIVE - SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ

185 avenue Louis Armand - 74160 St Julien en Genevois
  • Syndic de copropriété : 04 50 840 841
  • Achat / Vente : 04 50 74 54 54
  • Gestion locative : 04 50 840 842
  • Location : 04 50 840 843
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7 Avenue Pasteur - 74100 Annemasse
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