Achat commerces et bureaux - 420 m²

ANNEMASSE ! Surface commerciale à vendre dans un ensemble immobilier constituant le Centre Commercial du Perrier de 420m², situé dans le quartier du même nom, dans un secteur composé essentiellement d'immeubles collectifs. Le Centre Commercial a fait l’objet au cours des deux dernières années du ravalement des façades ainsi que de la rénovation de la galerie marchande et se compose d'un seul bâtiment, se développant sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étage), avec parking comptant au total 200 places. Prix de vente de l'ensemble du local commercial (420 m²) : 583 000€ HAI Quai de chargement à l'arrière du bâtiment permettant l'accès aux camions de livraison. Le règlement de copropriété ne prévoit pas de restriction particulière quant aux activités, sauf nuisances. Il pourrait être envisageable d'y implanter des activités comme : * Vente de vêtements et articles de sport (foot, streetwear, etc…) * Optique * Agence bancaire mutualiste ou étrangère * Petit Electroménager, téléphonie * Boulangerie traditionnelle * Primeurs fruits et légumes DPE : NC Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété : NC Charges annuelles prévisionnelles : 11400 € Charges du GIE (chargé de l’animation commerciale du centre) : environ 1750 € Hors Taxes par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires. Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.