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  • Appartement en vente à Gaillard − réf. 5596

Achat appartement 3 pièces - 65 m²

Gaillard (74240)
225 000 €
réf. 5596
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Description du bien

GAILLARD - À vendre dans une petite résidence entretenue au calme, à 15min à pieds de la douane de Moillesulaz, venez découvrir un appartement T3 au deuxième étage sans vis à vis d'une surface de 65 m². Cet appartement T3 comprend: une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, deux belles chambres dont une avec rangements, salle de bains, wc séparés et un beau balcon terrasse en exposition OUEST (vue Jura et espaces vert). Petits travaux de rénovation à prévoir. Un garage en sous sol et une cave accompagnent ce bien. Chauffage individuel électrique. DPE classe " E " de 2019 Prix : 225 000€ Charges de copropriété annuelles : 1409 € ( comprenant les charges de copropriété + eau froide) Bien en copropriété, nombre de lots : 168 lots dont 58 lots principaux Surface loi Carrez : 65,22m2 Taxe Foncière : 805€ Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires. Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Informations complémentaires

Référence : 5596
Pièce(s) : 3
Surface habitable * : 65 m²
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain : 1
Chauffage : Individuel / Electricité / Radiateur
Exposition : Sud-Ouest
Année de construction : 1993
Garage(s) : 1
Parking(s) : N.C.
Ascenseur : Oui
Interphone / Visiophone : Oui / Non
Balcon(s) / Terrasse(s) : 1 / 0
Nombre de caves : 1
Nb. de niveaux : 4
Étage : 2
Ville : Gaillard
Prix : 225 000 €
Charges : 1 409 €
Taxe foncière : 805 €

Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
* Surface approximative.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Situation géographique

Agence d'Annemasse

Achat - Vente - Location

7 Avenue Pasteur
74100 Annemasse

04 50 74 54 54
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Agence d'Ambilly
Location - Gestion locative - Syndic de copropriété
16 rue de l'Hélvetie - 74100 Ambilly
  • Syndic de copropriété : 04 50 840 841
  • Gestion locative : 04 50 840 842
  • Location : 04 50 840 843
 agence.ambilly@bouvet-cartier.immo
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Agence de BOEGE

ACHAT - VENTE - LOCATION

21 Rue de l'Ecole - 74420 BOEGE
  • Achat / Vente : 04 05 74 54 57
  • Location : 04 50 840 843
 agence.boege@bouvet-cartier.immo
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Agence d'Annemasse
Achat - Vente - Location
7 Avenue Pasteur - 74100 Annemasse
  • Achat / Vente : 04 50 74 54 54
  • Location : 04 50 74 54 55
 agence.annemasse@bouvet-cartier.immo
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