Achat appartement 2 pièces - 54 m²
Description du bien
Situé à proximité de la douane de Fossard, ce T2 d’environ 54 m² est une opportunité à saisir pour les investisseurs. Il comprend : un hall d'entrée, une buanderie, une cuisine simple ouverte sur la salle à manger, un salon avec accès au balcon exposé Sud, une chambre, un dégagement ainsi qu'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif ! Bien actuellement loué avec un loyer mensuel de 680€ charges comprises, locataires protégés (bail ne pouvant être rompu). DPE : D Prix : 124 000 € Charges de copropriété annuelles : 2040€ (incluant chauffage, eau froide, eau chaude et charges générales). Bien en copropriété, nombre de lots : 501 dont 161 lots principaux. Surface loi Carrez : 50,04 m² Taxe foncière : NC Honoraires charge acquéreur Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
* Surface approximative.
Dépenses énergétiques
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1080 et 1490€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Situation géographique
Achat - Vente - Location
74100 Annemasse