Achat appartement 3 pièces - 69 m²
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - ANNEMASSE - POUR INVESTISSEURS : À 5 minutes à pied de l'arrêt de tram 'Parc Montessuit' pour Genève, situé au deuxième étage, un appartement T3 de 69,34 m² composé comme suit : une entrée menant au salon/séjour exposé Sud, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Une place de stationnement au sous-sol de la copropriété vient compléter ce bien.
Appartement vendu avec locataire en place, bail arrivant à échéance au 25/08/2030.
Loyer mensuel hors charges : 894,21 €
Charges locatives mensuelles : 59,79 €
Pour un quittancement total de 954 €
DPE : D
Nombre de lots de copropriété : 76 dont 46 lots principaux
Charges annuelles : 1473,10€ (charges générales)
Taxe foncière : 1307€
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 473 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
* Surface approximative.
Dépenses énergétiques
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1050 et 1460€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Achat - Vente - Location

74100 Annemasse


