Achat appartement 3 pièces - 63 m²

À la vente en exclusivité – Un appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée, au sein d’une copropriété récente de 2009, à proximité des commodités et du future tram ligne 17.

Ce bien se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un espace salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée, le tout donnant accès à une agréable terrasse.
La partie nuit comprend un dégagement avec rangement, deux chambres, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu’un WC indépendant.

Les plus : nombreux rangements intégrés, deux places de stationnement privatives en sous sol, faibles charges de copropriété, résidence sécurisée et bien entretenue.

Prix : 215 000 €
Honoraire charge Vendeur : 12 900 €
DPE : D / GES : B
Charge de copropriété : 1154 € (charge générales)
Taxe foncière : 1327 € (2024)
Lots : 321 dont 150 principaux
Surface carrez : 63.41 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter sans tarder !






Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 321 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.